Архитектура бизнес-центра в Обручевском районе отразит динамику внутренней инфраструктуры
«Фасадное решение комплекса послужит важным элементом взаимодействия между городской средой и внутренним наполнением проекта. Оно подчеркнет связь между архитектурной формой, функцией и жизнью города. Каждый этаж получит свое пластическое решение благодаря варьирующемуся ритму пилонов, который соотнесен с характером размещенных внутри функций и помогает формировать целостный архитектурный образ», — сказал Сергей Кузнецов .
Проект бизнес-центра в Обручевском районе на ул. Академика Семенихина, вл. 2 (ЮЗАО). Источник: пресс-служба девелопера Level Group
06.06.25 1 /3В архитектурном бюро IQ отметили, что ключевая задача состояла в создании фасадной структуры, которая стала бы не формальной оболочкой здания, а отражала происходящие внутри процессы.
Так, на первом этаже, где сосредоточены активные городские функции (стрит-ретейл, ресторан, супермаркет и просторное лобби офисной части), пилоны формируют открытый и приветливый фронт, создавая прозрачные и максимально проницаемые для взгляда поверхности, которые обеспечивают визуальный и функциональный контакт с улицей.
На втором этаже спроектированы фуд-холл и фитнес-клуб. Соответственно, фасадная структура становится более ритмичной и плотной: пилоны расположатся с меньшим шагом, формируя четкий и собранный рисунок, в то время как остекление сохраняет достаточную степень открытости, подчеркивая энергичный, но функционально сфокусированный характер этих общественных пространств.
На третьем этаже появится спортивный клуб с теннисным кортом и площадками для падел-тенниса. В фасадной части это найдет отражение в чередовании широких остекленных участков и глухих поверхностей, что позволит создать комфортные условия для занятий спортом при сохранении архитектурной выразительности.
На четвертом этаже появятся коворкинг и медицинский центр. Здесь фасад вновь уплотняется: ритм пилонов учащается, что обеспечивает удобную нарезку пространства на кабинеты и рабочие модули. Такая композиция подчеркивает деловой и сосредоточенный характер этажа, но при этом сохраняет архитектурную стройность и сдержанность.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов подчеркнул, что город последовательно реализует программу создания мест приложения труда, формируя деловые центры притяжения в разных районах.
«Строительство многофункционального офисного комплекса на улице Академика Семенихина — один из таких проектов. Новый бизнес-центр обеспечит трудоустройство более 1,5 тыс. жителей Юго-Западного округа и станет важным элементом городской инфраструктуры. Поддержка города позволяет привлекать к созданию важных объектов городской инфраструктуры частных инвесторов, сбалансированно развивать территорию и повышать качество жизни москвичей», — пояснил Анатолий Гарбузов.
Стилобат решен как городской променад, на него нанизаны все описанные ранее функции.
Венчает композицию лаконичная офисная башня высотой 90 м, четко отделенная от стилобатной части. Ее фасады выполнят в сдержанном ритме стеклянных модулей, формируя строгую и выразительную вертикаль, которая становится визуальной доминантой проекта.
Министр правительства столицы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва уточнила, что бизнес-центр площадью свыше 40 тыс. кв. м строится в бывшей промзоне «Воронцово».
«Участок площадью около 0,6 га для возведения комплекса был предоставлен инвестору в аренду в рамках масштабного инвестиционного проекта по адресу: ул. Академика Семенихина, вл. 2. Реализация МаИП на территории Москвы позволяет развивать инфраструктуру разных районов, в том числе вблизи транспортных объектов, а также привлекать дополнительные инвестиции в экономику столицы», — добавила Екатерина Соловьёва.
Все этапы работ на объекте проходят под контролем Мосгосстройнадзора. По словам председателя надзорного ведомства Антона Слободчикова , разрешение на возведение 23-этажного бизнес-центра выдано в феврале этого года.
«Застройщик уже направил в Комитет извещение о начале работ на площадке. Программа выездных проверок утверждена — первое контрольно-надзорное мероприятие запланировано на второй квартал. В ходе контрольно-надзорных мероприятий будет осуществляться оценка качества строительства и применяемых материалов на соответствие утвержденной проектной документации и архитектурно-градостроительному решению», — рассказал Антон Слободчиков .
Девелопер проекта нового бизнес-центра «Level work Воронцовская» — компания Level Group.
«Архитектура бизнес-центра отражает его внутреннюю логику и функциональное зонирование. Мы стремились создать здание, где каждая деталь фасада подчеркивает происходящее внутри — будь то спортивный клуб, фуд-холл, коворкинг или офисные пространства. Около 30% комплекса займет городская инфраструктура», — заявила директор по коммерческой недвижимости в Level Group Александра Захарова .
Она отметила, что такой подход позволяет интегрировать проект в городскую ткань, создать пространство, которое живет и днем, и вечером, и при этом остается цельным с точки зрения архитектуры.
Источник: stroi.mos.ru/news
