Жилье и объекты инфраструктуры появятся в Можайском районе в рамках КРТ
«Столица заключила с правообладателем земли и недвижимости в Можайском районе договор о КРТ. В рамках соглашения на участке площадью 9,15 га появится современное пространство для жизни и работы. Всего там возведут 320 тыс. кв. метров недвижимости. Инвестиции в развитие площадки составят 82,9 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект — почти 1,2 млрд рублей. В результате будет создано почти 2,4 тыс. новых рабочих мест», — сказал Владимир Ефимов.
Реорганизуемая территория находится на пересечении ул. Толбухина, Запорожская и Кубинка, в шаговой доступности расположена станция Сетунь первого Московского центрального диаметра.
Редевелопментом площадки займется правообладатель - АО «Пегас». В качестве технического заказчика выступит девелоперская компания HUTTON. Проект планируют реализовать в несколько этапов.
«В течение семи лет на месте устаревших объектов возведут новый спортивный комплекс с ледовой ареной, а также многопрофильный центр реабилитации. Кроме того, на участке появится городское пространство с жилыми домами и объектами инфраструктуры, включая здание образовательной организации со школой для 425 обучающихся и детским садом для 200 воспитанников. В состав будущей застройки войдет 55 тыс. кв. метров объектов общественного и социального назначения и 265 тыс. кв. метров жилья, в том числе для программы реновации и иных нужд города», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
Он пояснил, что первые этажи домов будут выделены под магазины, кафе, сервисные мастерские и другие предприятия малого бизнеса
Дома по реновации возводят на специально подобранных площадках и месте сноса ранее расселенных зданий, а также на реорганизованных участках по программе комплексного развития территорий.
«В Можайском районе Западного административного округа столицы жилье для целей программы реновации возведут на территории, подлежащей комплексному развитию. Ожидается, что общая площадь квартир там составит более 21 тыс. кв. метров. Это позволит переселить ориентировочно свыше 700 жителей района. Первые этажи будут нежилыми, там откроются объекты социально-бытового назначения. А сами квартиры предусмотрены с готовой улучшенной отделкой, благодаря чему москвичи смогут сразу переехать в новое жилье», — уточнил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Прилегающую к объектам территорию благоустроят: там появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и пеших прогулок, новые дороги.
«Мы формируем концепцию всего объема строительства с ведущими архитектурными бюро. Точкой притяжения для всех жителей района станет многопрофильный спортивный комплекс, в который войдут две ледовые арены, универсальные и гимнастические залы, пространства для различных видов спорта, в том числе сквоша и падел-тенниса. Он даст возможность не только заниматься активным спортом посетителям всех возрастов, но и проводить интересный и разнообразный досуг всей семьей», — подчеркнул партнер и генеральный директор HUTTON Илья Давыдик.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, жилье и необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.
Источник: stroi.mos.ru/news
