Право на комплексное развитие двух участков в Южном Бутове выставлено на торги
По его словам, заявки принимаются до 24 марта, торги запланированы на 1 апреля.
«Город выставил на аукцион право на заключение договора о комплексном развитии территории, частично расположенной в бывшей промзоне «Южное Бутово». Победитель торгов сможет создать на участках общей площадью свыше 30 га новый городской квартал с жильем и объектами инфраструктуры. Инвестиции в реализацию проекта превысят 106 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект оценивается не менее чем в 1,7 млрд руб.», — сказал Владимир Ефимов.
Он отметил, что по итогам реорганизации этих территорий в районе Южное Бутово будет создано более 4 тыс. рабочих мест.
Участки расположены вблизи станции Бутово второго Московского центрального диаметра. Один из них примыкает к ул. 2-я Мелитопольская, другой расположен ближе к Варшавскому шоссе.
Начальная цена аукциона — 109,6 млн руб. В торгах могут принять участие все заинтересованные лица, в том числе региональные инвесторы, соответствующие требованиям. Основные критерии — наличие опыта строительства за последние пять лет капитальных объектов общей площадью не менее 31,96 тыс. кв. м. Участникам нужно будет внести задаток в размере 20% от начальной стоимости лота.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что на участках появится квартал, в котором возведут около 180 тыс. кв. м жилья, в том числе для переселения по реновации и других нужд города.
«Его инфраструктуру дополнят объекты коммунально-производственного и общественно-делового назначения общей площадью свыше 140 тыс. кв. метров. Среди них — образовательный комплекс, включающий школу для 900 учащихся и детский сад на 200 воспитанников, многофункциональный общественный комплекс с гостиницей и физкультурно-оздоровительный центр с бассейном», — пояснил Максим Гаман.
Он добавил, что также там расположат коммунальные объекты и два встроенно-пристроенных судебных участка, территорию благоустроят и озеленят.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил об увеличении числа проектов КРТ за прошлый год в 1,6 раза.
Организатор городских земельно-имущественных торгов, в том числе на право комплексного развития территорий (КРТ), — Департамент по конкурентной политике столицы. По словам руководителя ведомства Кирилла Пуртова, данное направление популярно у инвесторов. Так, в 2024 году состоялось 10 специализированных аукционов по программе КРТ, на один проект в среднем было пять претендентов.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Источник: stroi.mos.ru/news
