Владимир Ефимов: в бывшей промзоне «Алтуфьевское Шоссе» возвели каркас технопарка по проекту комплексного развития территории
«В бывшей промзоне “Алтуфьевское Шоссе” по проекту КРТ планируется построить четыре технопарка. Уже готов наземный каркас первого и крупнейшего из них — будущего технопарка “АФИ Пром Алтуфьево”. Завершаются работы по монтажу фасада и остеклению здания, продолжается устройство кровли и прокладка внутренних и внешних коммуникаций. В габаритах наружных стен его площадь составит 133,7 тысячи квадратных метров. Достроить объект планируется в третьем квартале 2026 года. Всего в рамках проекта КРТ на территории площадью более 29 гектаров возведут 618 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье, общественно-деловую и производственную инфраструктуру», — рассказал Владимир Ефимов.
Строительство нового технопарка ведется в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда, которая реализуется в столице с 2020 года.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина столица наращивает промышленный потенциал и создает площадки для размещения современных производств, в том числе благодаря программе стимулирования создания мест приложения труда. Технопарк станет одной из таких точек роста: после завершения строительства здесь смогут работать 3,5 тысячи высококвалифицированных специалистов, из них 890 рабочих мест будет создано в рамках программы МПТ. Проект реализуют с привлечением собственных инвестиций девелопера и кредитных средств одного из крупнейших банков. Эти вложения дадут возможность объединить на одной площадке научные испытания и производственные процессы — такой формат ускоряет внедрение передовых технологий и расширяет возможности развития инновационного сектора Москвы», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Для девелоперов, возводящих промышленные площади по программе стимулирования создания мест приложения труда, предусмотрены дополнительные меры поддержки: с 2025 года средний размер предоставляемой льготы для таких объектов увеличен на 14 процентов.
Технопарк «АФИ Пром Алтуфьево» строится в Проектируемом проезде №4875 в бывшей промзоне «Алтуфьевское шоссе» в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа. Проект КРТ, реализуемый с сентября 2021 года инвестором AFI Development, рассчитан на 14 лет.
«Конструктив здания будущего технопарка в формате light industrial уникален. Это первый подобный проект в России, где грузовой транспорт сможет подъезжать к зонам разгрузки любого этажа по автомобильным рампам. Хорошая транспортная доступность комплекса, а именно его расположение на пересечении Алтуфьевского шоссе с улицей Хачатуряна, обеспечит удобство логистики и приток сюда квалифицированного персонала. Помимо этого и еще трех технопарков, инвестор построит в рамках проекта КРТ около 251 тысячи квадратных метров современного жилья, многофункциональные комплексы, а также учебный комплекс со школой на 375 учеников и детским садом для 200 воспитанников, который передаст на баланс города», — отметил министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство объекта.
«Работы по возведению здания на земельном участке площадью более пяти гектаров проходят под контролем Комитета. На объекте уже проведена первая выездная проверка, в ходе которой наши инспекторы оценили организацию стройплощадки, а также выполненные монолитные и фасадные работы. В дальнейшем в мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз, они проведут комплекс лабораторно-инструментальных исследований качества конструкций и материалов», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую ткань.
«“АФИ Пром Алтуфьево” — технопарк нового поколения, который гармонично вписан в архитектурный код Москвы. Сегодня растет спрос на решения, сочетающие функциональность, технологичность и красоту, отвечающие запросам бизнеса и соответствующие современным стандартам урбанистики. Важным фактором для производств является и логистика, поэтому перспективы многоэтажных промышленных парков в черте города очевидны», — прокомментировал генеральный директор инвестиционной компании Евгений Поташников.
В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится почти 400 проектов КРТ общей площадью около 4,5 тысячи гектаров. Реализуют программу по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Источник: stroi.mos.ru/news
