Владимир Ефимов: в Отрадном завершен монтаж фасадов индустриального парка по проекту КРТ

Продолжается реализация проекта комплексного развития территории (КРТ) в бывшей промзоне «Алтуфьевское шоссе». Застройщик завершил фасадные работы и остекление витражных конструкций здания индустриального парка «AFI Пром Алтуфьево». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Инвестор занимается развитием более 29 гектаров бывшей промзоны “Алтуфьевское шоссе”. Здесь планируется возвести четыре индустриальных парка. Сейчас застройщик завершил монтаж и остекление витражных конструкций здания первого и крупнейшего из четырех. Строители продолжают заниматься устройством кровли, прокладкой внутренних и внешних инженерных систем, а также готовят под монтаж лифтовое оборудование. В габаритах наружных стен площадь здания превысит 133 тысячи квадратных метров, в нем будет создано более 3,5 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.

Проект технопарка «АФИ Пром Алтуфьево» в бывшей промзоне «Алтуфьевское Шоссе» в районе Отрадное (СВАО). Источник: компания-девелопер AFI Development

29.01.26 1/4

Здание индустриального парка возводится в Проектируемом проезде № 4875 на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна в районе Отрадное. Близость к основным магистралям обеспечивает удобную логистику для грузоперевозок и персонала. Комплексным развитием территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» занимается застройщик, входящий в группу компаний AFI Development. Всего в рамках реализации проекта КРТ он планирует построить здесь 618 тысяч квадратных метров недвижимости — современных производств, жилья и объектов общественно-деловой инфраструктуры.

«Ключевой особенностью конструктива четырехэтажного парка станет максимальная доступность грузового транспорта на каждый этаж. Въезд будет осуществляться по рампе, а значит, разгружаться машины смогут у каждого помещения, а не только на первом уровне. Всего в здании спроектируют 87 помещений с возможностью объединения. Высота потолков составит семь метров, а нагрузка на пол — от полутора до четырех тонн на один квадратный метр. Крыша станет эксплуатируемой — на ней обустроят паркинг на 418 машино-мест», — отметил министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

«Контроль Москвы» сопровождает реализацию проекта от подготовительного этапа до приемки.

«Здание строится с октября 2025 года. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели уже две выездные проверки, в ходе которых оценили качество выполненного объема монолитных и фасадных работ на соответствие требованиям проектной документации», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Многоуровневый формат индустриального парка «AFI Пром Алтуфьево» позволит эффективно использовать территорию и увеличить полезный объем строительства в условиях ограниченной площади застройки.

«Сегодня индустриальный девелопмент столицы выходит на новый уровень, формируя удобную экосистему для бизнеса, комфортные рабочие места и новый облик промышленности. В проекте “AFI Пром Алтуфьево” мы соединили красивую архитектуру, технологичность и эффективное использование пространства, чтобы бизнесу было комфортно расти, а городу — развиваться», — отметил генеральный директор AFI Development Евгений Поташников.

В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую ткань. В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится более 420 проектов КРТ общей площадью свыше 4,5 тысячи гектаров. Реализуют программу попоручению мэра Москвы Сергея Собянина.

Источник: stroi.mos.ru/news