Малый и средний бизнес выкупил у города более 9 тыс. арендованных помещений с 2011 года
«Малый и средний бизнес имеет право выкупить арендуемые у столицы помещения без проведения торгов по рыночной стоимости, которую устанавливают независимые оценщики. С 2011 года город заключил с предпринимателями более 9 тыс. договоров купли-продажи недвижимости по преимущественному праву», — сказал Владимир Ефимов.
Он уточнил, что только с начала этого года было выкуплено 93 помещения общей площадью 13,6 тыс. кв. м.
Представители малого и среднего бизнеса могут внести средства за приобретенный таким образом объект единовременно или воспользоваться рассрочкой на срок до семи лет. Подавляющее большинство из них выбирают второй вариант.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что с 2011 года больше всего помещений было выкуплено в центре столицы — почти 2,4 тыс. объектов общей площадью около 487 тыс. «квадратов».
«В тройку лидеров вошли также юг и север столицы, где было выкуплено 1003 и 990 объектов общей площадью более 184 тыс. и свыше 200 тыс. кв. метров соответственно. Бизнесу выгодно приобретать недвижимость у города: после покупки предприниматели могут распоряжаться ею по своему усмотрению — например, делать перепланировку и ремонт, сдавать в аренду», — пояснил Максим Гаман.
Выкуп по преимущественному праву — закрепленная федеральным законом мера поддержки малого и среднего бизнеса. Ею могут воспользоваться предприниматели, арендующие недвижимость у города не менее года и включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.
Договор купли-продажи заключается без проведения торгов по рыночной стоимости, определяемой независимыми оценщиками. При этом арендаторы могут оформить рассрочку на срок от пяти до семи лет.
Также предприниматели могут приобрести по преимущественному праву площади, арендованные по итогам специализированных аукционов для малого бизнеса. Такие помещения на момент выкупа должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для МСП, и быть арендованными не менее двух лет.
Для выкупа объекта арендатор может воспользоваться госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Договоры купли-продажи заключают в электронном виде.
Развитие электронных сервисов для предпринимателей реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
Источник: stroi.mos.ru/news
