Сергей Собянин: дома по программе реновации формируют новый облик районов столицы
«Программа реновации — это новое комфортное жилье для почти миллиона москвичей и проект, который формирует облик Москвы на десятилетия вперед. Поэтому к архитектуре новых домов подходим особенно внимательно — и каждую новостройку стараемся сделать лучше», — написал Сергей Собянин в своем канале в мессенджере «Макс».
В телеграм-канале глава города также привел конкретные примеры преобразований:
дом на улице Ремизова — там впервые использовали прочные, легкие и устойчивые к морозам стеклофибробетонные панели; новостройка на Ярославской улице — заселяется здание более чем на 440 квартир, однако выглядит оно легким благодаря контрасту светлых фасадов и графичных линий; дом на Коровинском шоссе — по плану здесь предусмотрен закрытый и уютный двор, защищенный от шума соседних улиц.Подробнее об этих и других проектах программы реновации жилого фонда мэр рассказал в своем блоге.
«Программа реновации — важнейший социальный проект Москвы, в рамках которого в комфортное жилье переедет около миллиона жителей нашего города. И одновременно — это крупнейший градостроительный проект, который сформирует облик районов Москвы на многие-многие десятилетия. Качество городской среды, архитектура новых домов — это вопросы, которым мы уделяем самое пристальное внимание. Причем, с каждым новым проектом стараемся сделать его лучше, чем делали до сих пор», — пояснил Сергей Собянин.
Он напомнил, что точкой отсчета стала новостройка на 5-й Парковой улице, дом 62Б в районе Северное Измайлово на востоке столицы. Это первый дом, переселение здесь стартовало в феврале 2018 года. На этой площадке были использованы базовые решения, которые легли в основу единого московского стандарта реновации. Жители получили не просто новые квадратные метры, а принципиально новую среду для жизни:
современный эстетичный вентилируемый фасад; панорамное остекление лоджий; безбарьерный доступ с входом в подъезд на уровне земли; помещения общественного назначения на первом этаже; готовые квартиры с улучшенной отделкой.В архитектуре дома была сделана ставка на цвет и вертикальный ритм. Светлая бежевая основа сочетается с теплыми охристыми и терракотовыми акцентами, а крупные витражи лоджий визуально облегчают здание. В итоге новостройка получила индивидуальное «лицо» и гармонично вписалась в сложившийся облик района.
Жилой дом на Бауманской улице, 47 в Басманном районе в центре столицы, введенный в 2021 году, стал хорошим примером бережного отношения программы реновации к исторической среде. Пять секций сделали разной этажности. За счет таких перепадов высоты новостройка не выглядит громоздкой и отлично сочетается с небольшими соседними домами района.
«Для нас было важно, чтобы здание работало на весь район. Высокие витражи первых этажей и арочная галерея сформировали красивый и активный фронт улицы — теперь здесь открыты магазины, кафе и аптека. При этом для самих жильцов создали полностью защищенное, тихое и безопасное дворовое пространство с комплексным озеленением, детской и спортивной площадками. Проект оценили эксперты: дом получил Архитектурную премию Москвы и победил в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» среди новостроек стандарт-класса», — подчеркнул Сергей Собянин.
Новостройка 2025 года на улице Ремизова, дом 11, корпус 2 в Котловке на юго-западе столицы стала первой, где в облицовке фасадов были использованы преимущественно стеклофибробетонные панели.
«Этот материал очень прочный, но при этом легкий, что снижает нагрузку на конструкции дома. Самое главное — он не боится сырости, морозов и перепадов температур. А значит, дом надежно защищен от капризов погоды, а город в будущем сэкономит на его эксплуатации и ремонте. К тому же панели делают в заводских условиях, поэтому строителям на площадке не приходится иметь дело с цементным раствором, а все стыки получаются идеально ровными», — добавил Сергей Собянин.
В прошлом году сдали в эксплуатацию жилой комплекс на улице Черное Озеро, дом 7 в районе Косино-Ухтомский на востоке столицы. Это два малоэтажных корпуса в контрастных бежевом и графитовом оттенках.
Архитекторы добавили проекту интересную и функциональную деталь — часть второго этажа вынесена слегка вперед. Получился навес, который защищает вход в подъезд от дождя и снега. Фасад облицеван прочной клинкерной плиткой, она не боится грязи и надолго останется как новая.
В этом году стартовало заселение белоснежной новостройки на Ярославской улице, д. 2 в Алексеевском районе на северо-востоке столицы. Это крупное здание, в нем свыше 440 квартир, при этом оно не выглядит громоздким. Архитекторы построили его облик на контрасте светлых стен и темных графитовых линий окон и лоджий. Это визуально делает дом более легким, стройным, но при этом монументальным. Здание отлично вписалось в застройку района.
На первом этаже традиционно предусмотрено пространство для торговых точек и услуг, чтобы все необходимое было под рукой.
«Сейчас в работе у Фонда реновации тоже немало интересных проектов. Среди них — дом по адресу Коровинское шоссе, з/у 4/6 в Бескудниковском районе. Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов, соединенных одноэтажной пристройкой. Их спроектировали так, чтобы внутри получился закрытый и уютный двор — тихое пространство, защищенное от шума соседних улиц. Для отделки выбрали современные материалы и спокойные природные цвета. Один из корпусов сделаем серо-зеленым: он будет визуально продлевать соседний парк», — рассказал Сергей Собянин.
Архитектурный облик жилого комплекса по адресу: Рязанский проспект, земельный участок 17 в районе Нижегородский на юго-востоке столицы построят на контрасте: один из фасадов украсят объемные металлические кассеты, сложенные в строгую сетку. Спокойные пастельные тона других фасадов помогут зданию мягко встать в один ряд с соседними домами.
Дом возводится ядом с оживленной магистралью, поэтому особое внимание уделено защите от шума. В квартирах установят окна с повышенной звукоизоляцией, а современные материалы стен защитят от перегрева летом и сохранят тепло зимой.
Для жителей обустроят уютный и тихий приватный двор с детской и спортивной площадками, зеленой зоной для спокойного отдыха.
Проект нового жилого комплекса на Тюменской улице, владение 5 в районе Богородское на востоке столицы стал лауреатом Архитектурной премии Москвы 2026 года в номинации домов по программе реновации. Его отличает строгий современный стиль, много стекла и металла.
Здание спроектировали каскадным: секции разной этажности плавно снижаются, чтобы во дворе и квартирах было как можно больше солнечного света. Цоколь облицуют прочным натуральным камнем — термообработанным гранитом габбро, а за счет вертикальных панелей и панорамного остекления верхних этажей огромное здание будет выглядеть легким и устремленным ввысь.
«Главная цель этих архитектурных и строительных инноваций одна — сделать жизнь москвичей комфортнее, а саму Москву — еще более разнообразной, красивой и удобной для жизни каждого человека», — заключил Сергей Собянин.
Источник: stroi.mos.ru/news