Дом московского ссудного товарищества на Большой Дмитровке ждет реставрация
«Положительное заключение экспертизы получил проект ремонта и сохранения здания бывшего доходного дома Московского ссудного товарищества в Тверском районе. Реставраторы приведут в порядок фасады, включая облицовку из глазурованного кирпича и декоративные элементы, а также историческую отделку интерьеров в местах общего пользования. Кроме того, проектные решения предусматривают ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и другие работы, необходимые для обеспечения физической сохранности и повышения эксплуатационных характеристик здания возрастом более 120 лет», — рассказал Иван Щербаков.
Для поддержания прочности наружных стен кирпичную кладку укрепят с помощью полимерных растворов, заменят расслоившиеся кирпичи, а также обработают поверхности биоцидными составами и проведут обессоливание цоколя. На балконных плитах заменят стяжку и облицовку полов с гидроизоляцией и по всему периметру установят оцинкованные отливы. В технических помещениях поставят противопожарные двери.
Кроме того, специалисты отремонтируют системы электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, пожарный водопровод, канализацию и внутренний водосток.
В ходе работ по сохранению объекта культурного наследия оштукатуренные поверхности фасадов, карнизов и тяг вручную расчистят от трудноудаляемых масляных красок и отреставрируют с использованием специальных смесей, после чего нанесут шпаклевку, отшлифуют и окрасят силиконовыми красками с высокой проницаемостью.
Отделку из кирпичей очистят от загрязнений, затонируют в местах утраты красочного слоя. Сколы на облицовочных кирпичах отреставрируют путем докомпоновки, а сильно поврежденные и полностью утраченные воссоздадут по сохранившимся образцам. Специалисты приведут в порядок облицовку цоколя из гранита, металлические декоративные элементы эркеров и флагшток в виде грифона. Второй, утерянный флагшток заново отольют по аналогии с сохранившимся.
Ворота проездной арки разберут на элементы, удалят с них многослойные закраски и очистят от коррозий. Недостающие фрагменты, в том числе калитку, воссоздадут по историческим данным, после чего конструкцию соберут и вернут на место. Так же поступят с коваными ограждениями балконов.
Во входной группе главного фасада воссоздадут утраченное покрытие из метлахской плитки и дубовые филенчатые двери с латунной фурнитурой.
«Важно отметить, что в рамках реставрационных работ будет воссоздана утраченная часть входной группы парадного подъезда со стороны улицы Большая Дмитровка. Специалисты расчистят и приведут в порядок лепной декор в подъездах. Там же будет восстановлено историческое цветовое оформление», — рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта города Москвы Павел Рябоненко.
Ряд работ коснется отделки помещений общего пользования. Там реставраторы приведут в порядок штукатурные поверхности стен и лепной декор, каменные лестничные ступени и фигурные ограждения с деревянными поручнями. Напольное покрытие из метлахской плитки очистят, удалят поздние вставки, изготовят недостающие плитки. В доме воссоздадут оконные заполнения из лиственницы и дубовые переходные двери между черной и парадной лестницами и двери в кладовые, а также деревянные шкафы для прокладки коммуникаций.
Доходный дом Московского ссудного товарищества — один из примечательных памятников архитектуры начала ХХ века, которые изменили масштаб застройки центра столицы и сформировали сохранившийся до наших дней эклектичный облик Большой Дмитровки.
Здание было построено в 1904-1905 годах по проекту академика архитектуры Александра Иванова. Кроме квартир, в нем размещались правление, контора и торговые помещения ссудного товарищества, а также магазины и ателье арендаторов. В 1920-х годах жилые помещения перепланировали в коммунальные квартиры и общежитие, которое просуществовало до конца 1980-х. В настоящее время это многоквартирный дом с офисами и торговыми помещениями.
Источник: stroi.mos.ru/news
