Удобная инфраструктура и бизнес-зоны: почему инвесторы приобретают коммерческую недвижимость на западе столицы

В 2025 году инвесторы приобрели у города на торгах 118 объектов коммерческой недвижимости площадью почти 21,9 тысячи квадратных метров на западе столицы. Об этом сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Екатерина Соловьева.

«Стоимость квадратных метров на западе Москвы ниже, чем в центре города, при этом здесь удобная транспортная инфраструктура, а жилые массивы удачно сочетаются с бизнес-зонами. В связи с этим коммерческую недвижимость в округе отличает высокая ликвидность. По итогам 2025 года ЗАО занял второе место после центра Москвы по числу приобретенных помещений и зданий для бизнеса: на торгах у города было куплено 118 объектов площадью около 21,9 тысячи квадратных метров. Размер приобретенной недвижимости варьируется от нескольких десятков до нескольких тысяч квадратных метров. Так, в районе Филевский Парк в Береговом проезде инвестор купил помещение площадью 55,4 “квадрата”, а в районах Кунцево и Тропарево-Никулино предприниматели стали владельцами около 1,5 тысячи и почти 2,8 тысячи квадратных метров коммерческих площадей», — рассказалаЕкатерина Соловьева.

Кроме помещений, в 2025 году по итогам торгов в ЗАО у города были приобретены четыре здания. Одно из них площадью 93,8 квадратного метра расположено в районе Дорогомилово на Бережковской набережной, еще три суммарной площадью 412,7 квадратного метра — в Чоботовском проезде в районе Ново-Переделкино.

«Торги обеспечивают прозрачный доступ к объектам с высоким потенциалом окупаемости для ведения предпринимательской деятельности. Средняя конкуренция в ходе аукционов по продаже городских зданий и помещений в Западном административном округе составила 11 участников в 2025 году », — добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

Развитие электронных сервисов для предпринимателей реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».

Столица выставляет на торги различное имущество, а витриной для него выступает инвестиционный портал города. В разделе «Торги Москвы» публикуется информация о лотах, в том числе фотографии, документация, условия и форма реализации.

Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и регионального проекта города Москвы «Цифровое государственное управление». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Источник: stroi.mos.ru/news