Предприниматель приобрел помещение в ЦАО по праву преимущественного выкупа

Представитель бизнеса воспользовался правом преимущественного выкупа и приобрел у города ранее арендуемую недвижимость в историческом здании на улице Фридриха Энгельса. Об этом сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Екатерина Соловьева.

Приобретение помещений по рыночной стоимости без торгов по преимущественному праву выкупа доступно представителям малого и среднего предпринимательства, когда они арендуют коммерческие объекты у города не менее 12 месяцев.

«Одним из тех, кто воспользовался правом преимущественного выкупа в этом году, стал арендатор помещения площадью 77,8 квадратного метра в доме 23, строении 1 на улице Фридриха Энгельса. Это самая ранняя постройка, входящая в архитектурный ансамбль Немецкого рынка. Она имеет статус объекта культурного наследия, известного как «Жилой дом Яковлевых, В.Е. Трусова с лавками, 1820-е годы, 1914 год». Платежи за выкупленное помещение предприниматель будет вносить в рассрочку в течение семи лет, что снизит единовременную нагрузку на бизнес и позволит инвестировать средства в дальнейшее развитие», — рассказала Екатерина Соловьева.

Приобретать помещения по рыночной стоимости без торгов по преимущественному праву выкупа могут представители малого и среднего предпринимательства в том случае, когда они арендуют коммерческие объекты у города не менее 12 месяцев. Если предприниматели арендуют помещения по итогам специализированных торгов, для них срок аренды перед выкупом составляет не менее двух лет, а арендуемая недвижимость должна быть в перечне государственного имущества, предназначенного для использования субъектами МСП в течение пяти и более лет.

Дом 23, строение 1, на улице Фридриха Энгельса (до 1922 года — Ирининская улица) был возведен в 1825 году купеческой семьей Яковлевых. Каменная часть с жилыми помещениями была пристроена к нему уже при владении семьей Трусовых в 1914 году. Здание представляет собой типичный пример малоэтажного купеческого дома XIX века с торговыми помещениями на первом этаже и жилыми — на втором. Теперь о содержании исторической недвижимости будет заботиться в том числе частный владелец.

Чтобы воспользоваться преимущественным правом выкупа помещений для ведения бизнеса у города по собственной инициативе, инвесторам нужно заказать на портале mos.ru госуслугу «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы».

Если арендуемое помещение вошло в перечень приватизируемых объектов по решению города, столица также предложит предпринимателю приобрести недвижимость не на торгах, а по рыночной цене.

Источник: stroi.mos.ru/news