Арендатор выкупил у города помещение в историческом здании на Маросейке
Преимущественное право на приобретение арендуемых помещений — важная мера поддержки малого и среднего предпринимательства (МСП). Она позволяет бизнесу выкупить занимаемую недвижимость без участия в торгах и конкуренции с крупными компаниями, чьи финансовые возможности, как правило, значительно выше. Цена помещения в этом случае определяется независимым оценщиком и соответствует рыночной стоимости продаваемых квадратных метров. При этом предприниматели могут не вносить всю сумму сразу, а оформить рассрочку платежа на семь лет.
«Представитель малого бизнеса выкупил у города помещение площадью более 250 квадратных метров в объекте культурного наследия “Жилой дом, конец XVIII века” по адресу: улица Маросейка, дом 2/15, строение 1. Приобретение недвижимости здесь — это инвестиция в коммерческий актив, который всегда будет пользоваться повышенным спросом благодаря расположению в историческом центре столицы и удачной транспортной доступности. Рядом — Кремль, парк “Зарядье”, Большой театр, Музей Владимира Маяковского, Чистые пруды, магазины и кафе. Деловую активность района формируют бизнес-центры и банковские офисы», — рассказала Екатерина Соловьева.
Часть исторического здания, в котором предприниматель выкупил помещение для ведения бизнеса, признана объектом культурного наследия федерального значения. В прошлом она входила в состав крупной городской усадьбы, ядро которой сформировалось в середине 1790-х годов при графине В.П. Разумовской, урожденной Шереметевой. Активное строительство в усадьбе на протяжении XIX века сильно изменило ее первоначальную классическую композицию, но комплекс не утратил свою историко-культурную ценность. Обязанность заботиться о сохранности исторического объекта возложена на собственников и пользователей здания.
Бизнесменам, которые также хотят выкупить арендуемые у города объекты, нужно обратиться за госуслугой «Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса». Сделать это можно исключительно в электронном виде на портале mos.ru.
Преимущественное право выкупа доступно предпринимателям, которые включены в реестр субъектов МСП и арендуют городскую недвижимость на общих основаниях не менее года. Если предприниматели арендуют помещения по итогам специализированных торгов, для них срок аренды перед выкупом составляет не менее двух лет, а арендуемая недвижимость должна быть в перечне государственного имущества, предназначенного для использования субъектами МСП, в течение пяти и более лет.
Источник: stroi.mos.ru/news
