Предприниматель выкупил у города помещение в исторической усадьбе

Предприниматель стал собственником помещения, которое он ранее арендовал у города в объекте культурного наследия, расположенном в Лубянском проезде. Об этом сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Екатерина Соловьева.

«Наличие собственной коммерческой недвижимости дает большую свободу при долгосрочном планировании и развитии бизнеса, поэтому многие представители малого и среднего предпринимательства, которые начинают работать в арендуемых помещениях, со временем стараются их приобрести. Для тех, кто арендует квадратные метры у города, действует преимущественное право выкупа. Оно позволяет приобрести недвижимость без участия в торгах по рыночной цене, причем предприниматели могут вносить платежи частями в течение семи лет. Так, этим летом представитель малого бизнеса выкупил у города помещение площадью почти 75 квадратных метров в историческом здании, расположенном в Басманном районе по адресу: Лубянский проезд, дом 21, строение 5. Близость к столичному Кремлю и станции «Китай-город» Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской линий метро делает это место особенно привлекательным для ведения бизнеса», — рассказала Екатерина Соловьева.

Здание, в котором предприниматель выкупил помещение, признано объектом культурного наследия регионального значения, известным как «Городская усадьба Вельяминовых — М.М. Тургенева, XVIII-XIX вв. — Главный дом с палатами XVII в., 1785 г., XIX в.». Представитель малого бизнеса будет заботиться о сохранности его уникального облика наряду с другими собственниками и пользователями старинной недвижимости.

В основе главного дома бывшей дворянской усадьбы сохранились белокаменные палаты XVII века. Позднее усадебные постройки претерпели многочисленные изменения: их пришлось восстанавливать после пожара 1812 года, во второй половине ХIX века усадьба была превращена в доходное владение с нежилым первым этажом и жилыми вторым и третьим. После 1917 года здание перешло во владение жилтоварищества. Сейчас оно приспособлено под современное использование и имеет административно-офисное назначение.

Обратиться за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы» можно на портале mos.ru. Преимущественное право выкупа доступно представителям бизнеса, которые включены в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) и арендуют эту недвижимость на общих основаниях не менее года.

Если предприниматели арендуют помещения по итогам специализированных торгов, для них срок аренды перед выкупом составляет не менее двух лет, а арендуемая недвижимость должна быть в перечне государственного имущества, предназначенного для использования субъектами МСП, в течение пяти и более лет.

Источник: stroi.mos.ru/news