Суды признали самостроями более 60 объектов в столице с начала года

Суды разных инстанций за первые пять месяцев этого года приняли решения о сносе незаконных построек общей площадью более 88 тыс. кв. м в столице, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.

«Незаконно возведенные или реконструированные постройки негативно сказываются на архитектурном облике столицы и могут быть опасны для горожан. Правительство Москвы продолжает систематическую работу по выявлению и устранению нарушений в этой сфере. С начала 2025 года суды разных инстанций вынесли более 60 судебных решений о сносе незаконных построек общей площадью более 88 тыс. кв. метров», — сказала Екатерина Соловьёва.

Она отметила, что каждое пятое такое решение было принято по объектам, возведенным в центре города.

В Юго-Восточном административном округе по решению суда снесут или приведут в соответствие с требованиями градостроительных норм и правил 11 самостроев, на северо-западе — восемь.

О сносе незаконных построек на севере столицы принято всего четыре решения с начала года, однако общая площадь этих объектов составляет более 46 тыс. кв. м — почти половина площади всех объектов, в отношении которых были удовлетворены иски Департамента.

На втором месте по этому показателю — СЗАО, на третьем — ЮАО. Там демонтируют постройки площадью более 12 тыс. кв. м и более 11 тыс. «квадратов» соответственно.

Исполнение судебных решений возлагается на владельцев незаконно построенных или реконструированных зданий.

Один из ответчиков добровольно устранил нарушения еще в ходе судебного разбирательства — снес незаконные пристройки общей площадью более 1,8 тыс. кв. м к торговому комплексу на ул. Большая Декабрьская, д. 3, стр. 1 в центре столицы. Теперь здание полностью безопасно для сотрудников и покупателей магазина.

Также было вынесено положительное решение о сносе самостроя на Дмитровском шоссе — самого крупного из выявленных с начала года. Здесь была обнаружена незаконная реконструкция комплекса из пяти зданий общей площадью около 23,5 тыс. кв. м.

Суд признал, что допущенные нарушения можно устранить, и отвел на это 10 месяцев. Если владелец выполнит требования и получит необходимые согласования на проведенные работы, то ему не придется демонтировать здания магазинов и офисов.

Факты самовольного строительства, к которым в том числе относится незаконная реконструкция, выявляет Госинспекция по недвижимости.

«Ведомство продолжает вести борьбу с самостроем, осуществляя ежедневный мониторинг территорий всех округов Москвы. Для более эффективного выявления подобных нарушений инспекция в своей деятельности активно применяет современные технологические решения: камеры городского видеонаблюдения, ортофотопланы, программные алгоритмы и другие разработки в сфере информационных технологий», — отметил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.

Он уточнил, что затем информация о незаконных постройках передается в Департамент городского имущества для организации судебной работы.

Напомним, объекты признаются самовольными и подлежат сносу по решению суда, если обладают хотя бы одним из следующих признаков:

размещены на непредназначенном для этого земельном участке; построены без разрешительной документации; возведены с нарушениями строительных норм и правил.

Источник: stroi.mos.ru/news