Почти 50 объектов в центре столицы признали самостроями через суд
«Общая площадь самовольных построек превысила 14 тыс. кв. метров. Самое крупное помещение находилось в Красносельском районе — более 1,1 тыс. кв. метров», — сказал Максим Гаман.
Предприниматель самовольно реконструировал здание в Басманном районе на ул. Старая Басманная, д. 34, расположенное в границах заповедной зоны «Басманное-Лефортово» и зоны строгого регулирования застройки. В результате увеличилась высота объекта, а его площадь выросла на 248,7 кв. м. По решению суда ответчик обязан привести сооружение в первоначальный вид, соответствующий технической документации 1991 года.
В том же районе по адресу: Переведеновский пер., д. 21, стр. 9 были обнаружены нарушения на этапе проведения незаконной реконструкции. Предпринимателя обязали снести незавершенную антресоль первого этажа площадью более 294 кв. м.
Расходы на демонтаж незаконных построек или устранение нарушений возложены на тех, кто ведет работы без надлежащих согласований и разрешений.
Объект могут признать самовольной постройкой, если он возведен:
на непредназначенном для этого земельном участке; без разрешительной документации; с нарушениями строительных норм и правил.Выявлением незаконных строений занимается столичная Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о выявленном самострое.
Обращаясь в суд с требованием устранить нарушения, Департамент заботится как об архитектурном облике столицы, так и о безопасности москвичей. Например, в прошлом году суд обязал вернуть прежний вид объекту в Басманном районе по адресу: Лялин пер., д. 19, корп. 1. Его площадь увеличилась на 317,4 кв. м после незаконной реконструкции, новые помещения создавали угрозу жизни и здоровью граждан.
Начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров пояснил, что объекты могут перестраиваться только при наличии согласований и специальных заключений.
«Любое несоответствие может повлечь за собой серьезные последствия. Совместно с отраслевыми ведомствами инспекция ведет системную работу по выявлению, пресечению фактов самовольного строительства и незаконной реконструкции. Большое внимание мы уделяем профилактике таких правонарушений. Для собственников и пользователей объектов недвижимости на регулярной основе профильные эксперты проводят вебинары, семинары, а также индивидуальные консультации», — добавил Иван Бобров.
По его словам, информационно-разъяснительная работа способствует предупреждению возведения незаконных построек и своевременному устранению нарушений.
Источник: stroi.mos.ru/news
