За 2025 год суды признали самостроями около 180 объектов в Москве
«Незаконно возведенные или реконструированные постройки негативно отражаются на архитектурном облике столицы и могут создавать угрозу для горожан, поэтому правительство Москвы регулярно устраняет нарушения в этой сфере. Госинспекция по недвижимости выявляет объекты, возведенные без соблюдения градостроительных норм, Департамент городского имущества обращается с исками в суд, чтобы собственники демонтировали незаконные постройки или, если это возможно, привели объекты в порядок. В течение 2025 года суды разных инстанций вынесли почти 140 решений о сносе или приведении в соответствие требованиям законодательства около 180 незаконно построенных или реконструированных зданий общей площадью более 160 тысяч квадратных метров», — рассказала Екатерина Соловьева.
По результатам вынесенных за прошедший год судебных решений центр города освободят от 31 незаконной постройки площадью 97,1 тысячи квадратных метров, запад — от 16 самостроев площадью более 13 тысяч квадратных метров. На севере в 2025 году по самовольным постройкам было вынесено девять судебных решений, но это самые крупные объекты по сравнению с самостроями в других округах — суммарно это почти 56,1 тысячи квадратных метров незаконно возведенных зданий.
В частности, на улице Прянишникова в Тимирязевском районе Северного административного округа без разрешительной документации были возведены и реконструированы шесть зданий общей площадью более 29,4 тысячи квадратных метров. Однако Арбитражный суд города Москвы пришел к выводу, что выявленные нарушения могут быть устранены и дал на исправление девять месяцев. Если владелец выполнит требования и получит необходимые согласования на проведенные работы, демонтировать торгово-офисные здания не придется.
На северо-востоке Москвы владелец здания, входящего в комплекс складских помещений на Алтуфьевском шоссе, также провел работы без надлежащих документов, в итоге на месте сноса появилось более тысячи квадратных метров новостроя. После обращения Департамента городского имущества в суд ответчик добровольно освободил территорию от незаконного строения.
Чтобы не оказаться в подобной ситуации, владельцам недвижимости следует помнить, что объекты признаются самовольными и подлежат сносу, если они обладают хотя бы одним из трех признаков: возведены на непредназначенном для этого земельном участке, без разрешительной документации или с нарушениями строительных норм и правил. Исполнение судебных решений возлагается на владельцев незаконно построенных или реконструированных зданий.
Источник: stroi.mos.ru/news
