Предприниматели выкупили около 6,7 тыс. объектов недвижимости за пределами ЦАО с 2011 года
«Только в первом квартале 2025 года такой возможностью воспользовались почти 200 предпринимателей — они приобрели свыше 26,5 тыс. кв. метров недвижимости. Это почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда малый и средний бизнес приватизировал почти 100 объектов общей площадью более 14,1 тыс. кв. метров», — сказал Владимир Ефимов.
Он пояснил, что активный интерес предпринимателей к нежилой недвижимости за пределами ЦАО связан с равномерным развитием городской среды, а также с высокой покупательской и деловой активностью в разных районах столицы.
Выкуп по преимущественному праву — мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная Федеральным законом от 22 июля 2008 года №159-ФЗ. Такие сделки заключаются без проведения конкурса.
Выкуп осуществляется по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. Субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) могут приобрести помещение сразу или в рассрочку в течение семи лет с выплатами ежемесячно или ежеквартально.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва уточнила, что больше всего арендуемых помещений с 2011 года малый бизнес выкупил в ЮАО — более 1 тыс. объектов общей площадью свыше 186,5 тыс. кв. м.
«На севере города было оформлено в собственность также свыше 1 тыс. объектов общей площадью около 212 тыс. кв. метров, на юго-западе — 938 помещений общей площадью 168 тыс. кв. метров, а на северо-востоке города — около 820 объектов, площадь которых составляет почти 148,5 тыс. кв. метров», — отметила Екатерина Соловьёва.
Выкупить недвижимость у города могут представители малого и среднего бизнеса, арендующие ее не менее года, включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Права аренды должны быть приобретены на обычных торгах на общих условиях.
Если недвижимость реализована на специализированном аукционе для МСП, то необходим срок аренды перед выкупом не менее двух лет.
При этом само помещение должно находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом, как минимум пять лет.
Чтобы выкупить арендуемую у города недвижимость, нужно обратиться за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Сделать это можно исключительно в электронном виде на портале mos.ru.
Источник: stroi.mos.ru/news
