Предприниматели выкупили у города два помещения в историческом здании в Басманном районе
«Преимущественное право выкупа доступно предпринимателям, которые арендуют недвижимость у столицы не менее года и включены в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Благодаря такой возможности в первой половине 2026 года собственниками помещений площадью 300,2 и 107,1 квадратного метра в Басманном районе стали предприниматели, которые ранее работали в них по договорам аренды с городом. Помещения расположены в историческом здании по адресу: улица Чаплыгина, дом 6, который признан объектом культурного наследия и известен как “Доходный дом О.А. Крумбюгеля, конец XVIII в., 1870 г”. Владельцы смогут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — продолжить действующее направление бизнеса или выбрать новое, главное — соблюдать законодательство об ОКН: собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик», — рассказала Екатерина Соловьева.
Историческое здание, в котором появились новые собственники коммерческой недвижимости, в конце XIX столетия принадлежало московскому купцу 2-й гильдии Отто Андреевичу Крумбюгелю. Чтобы превратить особняк в доходный дом и использовать его в коммерческих целях, он надстроил над ним третий этаж и дополнил пристройками по торцам. Комплекс застройки владения, сформировавшийся в 1910-е годы, сохранился.
Статус объекта культурного наследия и близость здания к городским достопримечательностям делают ведение бизнеса здесь особенно привлекательным, позволяя использовать его туристический потенциал.
Аренда помещений с последующим правом выкупа объектов — один из удобных вариантов стать собственником подходящих квадратных метров.
Реализовать преимущественное право выкупа могут и представители бизнеса, которые арендуют помещения по итогам специализированных торгов. Однако для них срок аренды перед выкупом должен составлять не менее двух лет, а объект должен быть внесен в перечень государственного имущества, предназначенного для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет.
Чтобы воспользоваться преимущественным правом выкупа, представителям бизнеса нужно обратиться на портале mos.ru за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Столица предложит приобрести арендуемый объект по рыночной стоимости без торгов.
Если арендуемое помещение вошло в перечень приватизируемых объектов по решению города, предпринимателю будет предложено приобрести недвижимость без торгов по рыночной цене.
Источник: stroi.mos.ru/news
